번호 분야 문의내용  
2 일반문의 발코니 확장은 무조건 불법입니까?
시/군/구청장에게 미리 신고해 승인을 받은 후 나무 등 가벼운 재료로 발코니 바닥을 높여 거실이나 방으로 사용하는 것은 무방합니다.

다만, 이 경우 발코니 면적이 전용면적에 포함돼 세금부담 등이 늘어날 수 있으며 건축기준에 맞지 않으면 승인을 받지 못할 수도 있습니다.

실제로 전용면적 25.7평 아파트의 발코니를 터 거실로 사용하면 전용면적이 8~10평 늘어나게 됩니다.
1 분양문의 전용면적, 주거공용면적, 공급면적, 기타공용면적, 계약면적은 무었입니까?
1) 전용면적 : 각 세대가 전용으로 사용하는 공간
2) 주거공용면적 : 공동으로 사용하는 면적, 즉 계단/엘리베이터 등의 면적
3) 기타 공용면적 : 관리사무실, 기타 주민공동 시설 등
4) 공급면적 : 전용면적 + 주거공용면적
5) 총 계약면적 : 전용면적 + 주거공용면적, 기타 공용면적을 모두 합한 면적